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利源小区
QQ_42CE63 发表于 2017-9-28 18:30:37 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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油田新城建设备受油田职工家属关注,目前,进展情况如何?
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9月27日,承建该项目的中建七局南阳丰融置业有限公司总经理石林对该项目下一步工作做出了安排。
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4月19日,油田新城项目正式开始启动。但受项目前期地面遗留附属物影响,土地至今未完全达到政府出让时约定的净地条件,给项目正常开展带来重大影响。


随后,公司竭尽全力与示范区管委会、示范区国土建设局、功能区、草店及雷庄村委会、一级土地开发整理单位南阳东方红城市建设发展有限公司等多方积极协调,现在,地块范围内杨树林已基本砍伐完毕,联通基站已拆除,文物勘探、地质勘探施工已结束,试桩施工已结束并检测完毕,基坑已部分开挖,地块围墙施工、马湾河改道施工正在进行中。
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在前期手续方面,中建七局丰融置业有限公司与相关政府部门对接,现已成功办理出油田新城项目《建设用地规划许可证》《不动产权证》。

但在油田新城项目规划及建筑方案报批过程中,由于南阳机场核准A-02、A-09地块高度与当时宗地挂牌公示文件和所签《国有建设用地使用权出让合同》约定的规划条件有较大出入。
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为了在保证品质、保证住房套数、降低住户购房成本的前提下,尽快实现项目开工,公司已结合设计院重新拟定油田新城项目规划及建筑方案。目前,正与南阳市城乡一体化示范区规划局对接中。

中建七局南阳丰融置业有限公司副总经理石林向油区居民做出了保证:南阳丰融置业有限公司正在解决项目开展过程中遇到的各类问题,目前,进展顺利。

今年10月份,完成规划设计报批;
11月份,办理规划许可证,并计划在年底把施工许可证办出来,达到开工条件。
在2018年10月份,主体完工,计划2019年交工。
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中建七局南阳丰融置业有限公司于2017年1月26日通过招拍挂的方式成功竞得南阳市城乡一体化示范区白河大道以东、北外环路以南A-02、A-09地块,根据中国石化集团河南石油勘探局与该公司双方约定,所摘地块用于开发建设河南油田职工住宅。

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泰山一石 发表于 2017-10-10 08:09:00 来自手机 | 显示全部楼层
前文说过“现已成功办理出《建设用地规划许可证》” 后面又说争取许可证11份办好,让人迷惑不解。在19大前后各地各单位都努力做好维稳安保工作,宣传工作能不能做得更细致些?更严密些?为党的十九大胜利召开,一定要努力营造好稳定的政治社会环境。工作来不得半点马马虎虎。
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 楼主| QQ_42CE63 发表于 2017-10-10 08:56:00 来自手机 | 显示全部楼层
泰山一石 发表于 2017-10-10 08:09
前文说过“现已成功办理出《建设用地规划许可证》” 后面又说争取许可证11份办好,让人迷惑不解。在19大前 ...

也许是新城项目规划及建筑方案在报批过程中,由于南阳机场核准A-02、A-09地块高度与当时宗地挂牌公示文件和所签《国有建设用地使用权出让合同》约定的规划条件有较大出入,所以要从新办理《建设用地规划许可证》吧!不管真的假地,中建七局在十九大召开前,也一定会做出保证来安慰安慰油区居民脆弱的心滴!十九大以后那就……
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lpplpp521 发表于 2017-10-10 14:30:15 | 显示全部楼层
泰山一石 发表于 2017-10-10 08:09
前文说过“现已成功办理出《建设用地规划许可证》” 后面又说争取许可证11份办好,让人迷惑不解。在19大前 ...

超级版主看帖子能不能认真点,那明明是建筑工程规划许可证,前面那两个办好的证是关于用地方面的,后面是因为限高问题,所以工程规划要重新做,所以要规划设计报批,然后办理建筑工程规划许可证。
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泰山一石 发表于 2017-10-10 15:18:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 泰山一石 于 2017-10-10 16:35 编辑
lpplpp521 发表于 2017-10-10 14:30
超级版主看帖子能不能认真点,那明明是建筑工程规划许可证,前面那两个办好的证是关于用地方面的,后面是 ...

哦??我又看了一遍,字里行间,还真没找出办理建筑工程规划许可证的字眼,难道是我眼看花了吗?,可能我理解费劲,至少没明明看出,根据上下文的指代关系,说11月份,办理规划许可证,到底是哪个许可证,连发帖人QQ_42CE63也理解成了重新办理《建设用地规划许可证》。所以,还需权威人士总经理自己说清楚明白,以解除疑惑,增强说服力,因为咱老百姓理解或猜想一般也只是看字面咋说的。


为了解除疑惑,增强说服力,宣传工作是不是需要做严谨点、细致些更好?
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泰山一石 发表于 2017-10-10 15:21:04 | 显示全部楼层
另外请不要过多地重复发帖,仅发一个就可以了
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 楼主| QQ_42CE63 发表于 2017-10-10 18:46:11 来自手机 | 显示全部楼层
lpplpp521 发表于 2017-10-10 14:30
超级版主看帖子能不能认真点,那明明是建筑工程规划许可证,前面那两个办好的证是关于用地方面的,后面是 ...

经你这么一说,可能真是搞错了,不过从字面上不细看还真分不清《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准.。而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的----包括平面红线、高度红线及地下红线。所以从飞机场限制高度这一点来看,可能真是《建设工程规划许可证》还没办吧!不过我们关心的只是啥时间能交工,许可证啥时间办出来那是中建七局的事,那一点就没细看,他们也没说明白。
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